所得税：不動産所得の計算 ｜ 税金クイズ｜三鷹 武蔵野 吉祥寺 小金井 府中の税理士/会計事務所
税金クイズ
2016年2月29日
土地を所有しているサラリーマンのAさんは、3％の利率で銀行からお金を借りてその土地の上にアパート1棟(8室)を建て、賃貸を始めました。Aさんが青色申告により行う確定申告に関する次の記述のうち、正しいものはどれでしょうか。
①青色申告特別控除の限度額は65万円である
②初年度は支出が多く赤字になったので、借入金の利子部分も含めて全額を給与所得と相殺した
③同一生計の家族にアパートの掃除をしてもらったので給料を支払い、これを経費とした
不動産所得の赤字のうち、土地を取得するために要した借入の利子は他の所得の黒字と通算できませんが、建物を取得するために要した借入の利子は他の所得と通算できます。
出題者：ユー
