不動産の売却損 ｜ 税金クイズ｜三鷹 武蔵野 吉祥寺 小金井 府中の税理士/会計事務所
税金クイズ
2012年3月12日
Ａさんは、10年前に5千万円で取得したマンションを今年2千万円で売却し、多額の損失が生じてしまいました。この場合、その損失の税務上の取り扱いは、マンションの所有目的によって異なるでしょうか。
①マンショの売却損は、所有目的に関係なく、ないものとみなされる
②所有目的によっては、その損失を他の所得と通算できることがある
不動産の売却損は、自己の居住目的で所有していたもので一定の要件を満たす場合には、他の所得と通算し、かつ、翌年以降3年間にわたって繰り越すことができます。別荘や貸家など、自己の居住以外の目的で所有する不動産はその対象になりませんので、注意が必要です。
出題者：ナショナルキッド
