不動産取得税：店舗用ビルを購入した場合 ｜ 税金クイズ｜三鷹 武蔵野 吉祥寺 小金井 府中の税理士/会計事務所

Aさんは不動産投資のため、店舗用ビルの購入を検討しています。土地の固定資産税評価額が3,000万円（登記上地目は宅地）、建物の固定資産税評価額が1,000万円のビルを購入した場合、不動産取得税はいくらになるでしょうか。

①0円
②85万円
③160万円

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【正解】②

土地の不動産取得税については、平成30年3月1日までは2つの特例があります。 1.登記上地目が宅地の場合、課税標準が1/2となる。 2.税率が4％→3％に軽減される。 したがって、今回のケースでは税額は下記の通りに計算されます。 建物（1,000万円×4％）＋土地（3,000万円×1/2×3％）＝85万円

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出題者：須田裕行